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ALES 30100

Maison à vendre 10 pièces proche ALES

  • salles de bain
    2
  • superficie
    235 m2
  • chambres
    6
  • terrain
    246 m2

Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à ALES

Proche ALES : Maison de village en pierre de caractère rénovée avec piscine et potentiel d'accueil.

Au coeur d'un village authentique, laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre chargée d'histoire entièrement repensée pour offrir une vie douce et lumineuse.
Vous serez séduit par une atmosphére chaleureuse et intemporelle.
La maison offre des volumes généreux sur trois niveaux. En rez de chaussée, un espace séjour-salon baigné de lumière par ses baies vitrées qui s'ouvrent sur une agréable terrasse avec piscine. .
Par un bel escalier, vous accederez à la cuisine équipée spacieuse avec vue dégagée sur les montagnes. Un espace a belle hauteur sous plafond pour la détente/bibliotheque avec mezanine
Le coin nuit se compose de 5 chambres, 2 salles d'eau, buanderie.

Pour compléter le bien, deux pièces indépendantes restent à aménager selon vos envies. Elles pourront devenir un studio, gîte ou bureau pour une profession libérale
Vous profiterez du soleil au bord de la piscine. entourée d'une terrasse

Maison en pierre ou le charme de l ancien rencontre le confort d'une rénovation de qualité.
village avec petits commerces .
Une visite s'impose. Surface 235m2 habitables et annexes 64m2
Région touristique entre mer et montagnes Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.963808

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 395 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 235 m2 à vendre à ALES

30100 ALES

Caractéristiques du bien :

340 930 383 976
6
10
235
246
2
1890
Electrique, Air conditionné
oui
oui
oui
395 000 €
472 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 111 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2380 € et 3280 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Séverine GABRIAC
Vézénobres 30360
M'appeler
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