Maison à vendre 4 pièces ALES (30)

Proche ALES : Entre Ales et Nîmes, à deux pas du village médiéval de Vézénobres, je vous propose de découvrir cette maison de plain pied des années 1970 offrant de beaux volumes, double garage et une oliveraie.

En position dominante, vue dégagée et verdoyante, la maison offre un séjour-salon prolongé par une vérandas et terrasse couverte, cuisine équipée, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec douche italienne.
Pour compléter, une cuisine d'été de 26m2 pouvant être aménagéé en studio/ gîte indépendant.

A l arrière de la maison, un double garage de 52m2 pouvant être transformé en atelier ou peut permettre d agrandir la maison pour chambres supplémenatires...
La maison est implantée sur un terrain de 3 600m2 non clos arboré d'une oliveraie (une centaine d'oliviers) ce qui donne à la propriété un lieu de caractère, selon les annnées offre une belle récolte pour la production d huile d olive.

Cette maison confortable est prête à vous accueillir.
Quelques prestations : menuiseries PVC double vitrage, cheminée insert, climatisation réversible, chauffage central gaz. L assainissement individuel est fonctionnel mais devra etre mis en conformité.

Un lieu à découvrir pour ceux qui rêve d' un espace naturel. Cette propriété peut convenir à famille, profession libérale ou gite saisonnier. Nombreuses possibilités..

Au plaisir de vous rencontrer pour une visite.
village touristique avec commerces école medecins etc.
A 10mn d Ales et 25mn de Nîmes. Région touristique.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.972000